Il segreto di AIM Credit Solutions: un team interno di visuristi
Scopri che differenza fa nelle tue Due Diligence e perché.
Nel settore immobiliare e creditizio, ciò che fa davvero la differenza nel successo delle istruttorie è la capacità di trasformarli in asset che determinano decisioni operative tempestive, fondate. In un concetto: dati parlanti.
In AIM abbiamo optato per una scelta precisa. Non ci siamo limitati all’estrazione automatica del dato, ma abbiamo investito, da oltre dieci anni, in una competenza verticale, solida e trasversale: quella dei visuristi professionisti, alla base del nostro team interno dedicato al Real Estate e guidato da figure come Cristina Testa, con esperienza nei servizi ipocatastali per banche, notai e studi legali.
“Ogni verifica nasce dal dialogo con il cliente: uno scambio costante che ci permette di costruire soluzioni personalizzate ed efficaci. È questa collaborazione a trasformare i dati in valore reale.”
— Cristina Testa, Senior Specialist Real Estate AIM Credit Solutions
Non un supporto accessorio, ma una strategia che ha ridefinito il nostro posizionamento e ci ha permesso di:
- dare una direzione diversa ai nostri servizi immobiliari rispetto a quelli più diffusi nel mercato e focalizzati solo su automazione o elaborazioni massive;
- sviluppare piattaforme e strumenti digitali progettati a partire dalle esigenze operative del settore immobiliare, sempre in evoluzione;
- garantire validazione, coerenza e affidabilità di ogni singola informazione che verrà poi utilizzata nei processi di Data Remediation;
- costruire internamente una cultura tecnica evoluta, alimentata da un programma continuativo di formazione su Real Estate, fonti ufficiali e Due Diligence immobiliare.
La carta d’identità del professionista del Real Estate di AIM Credit Solutions
Il nostro professionista del Real Estate coniuga le competenze tecniche del visurista unite a visione sul mercato in continuo cambiamento: è un tecnico esperto del dato, capace di consultare, interpretare e valorizzare documenti ufficiali – ipocatastali, giudiziari, patrimoniali – sempre in funzione dell’obiettivo operativo del cliente.
Il suo lavoro parte dall’analisi iniziale con un confronto diretto con il cliente per la rilevazione dei processi, dei bisogni e delle criticità, così da definire la migliore soluzione operativa da offrire.
Uno sguardo verso il Data Quality
Nel settore Real Estate e del Credit Management, la qualità del dato è ormai l’unico vero vantaggio competitivo: asset informativi che non si limitano a descrivere un immobile o un patrimonio, ma che sono parlanti, verificati, contestualizzati, coerenti con gli archivi ufficiali e immediatamente utilizzabili per valutazioni, scoring, azioni legali o sviluppo commerciale.
E senza professionisti capaci di validare, interpretare e trasformare i dati in informazioni azionabili che alimentano logiche di scoring e piattaforme AI-ready, il Data Quality non emerge.
Dove intervengono i nostri professionisti Real Estate?
- Nelle visure ipocatastali: analisi completa, verifica degli atti pregiudizievoli, interpretazione delle ipoteche. Non una semplice lista, ma una relazione attiva, già pronta all’uso.
- Nella trascrizione e annotazione di atti giudiziari: con controllo tecnico e formale su pignoramenti, decreti, sentenze. Ogni atto è validato con rigore per essere utilizzabile nella sede esecutiva di competenza.
- Nella valutazione patrimoniale aggregata: ricostruzione dello storico della posizione immobiliare, analisi del contesto giuridico, verifica documentale e sintesi operativa.
- Nella rinnovazione di ipoteche: gestione completa dell’intero iter, dalla richiesta della copia ufficiale dell’iscrizione originaria, alla preparazione del file e relativo invio della documentazione agli uffici competenti.
Un know-how a servizio di nuove soluzioni tecnologiche
Da questo patrimonio di competenze pratiche, unito al nostro core business in campo tech e data-driven, sono nati strumenti e soluzioni pensati per agire nel concreto:
Viper, per la redazione completa delle visure ipocatastali; ADTI, per l’interpretazione automatica e l’archiviazione strutturata di visure e atti; Skanner, per consultare informazioni immobiliari e ipocatastali direttamente su mappa, con funzionalità di geolocalizzazione e match intelligente tra fonti pubbliche; Property Check, per la verifica patrimoniale integrata; Dokyfied, il gestore documentale per il procurement legale, fiscale e immobiliare.
Tutte le logiche di consultazione, i criteri di validazione automatica e le funzionalità operative derivano direttamente dall’esperienza tecnica del nostro team di visuristi.
Condividiamo competenze con i nostri clienti
I nostri visuristi non si limitano all’operatività: progettano percorsi formativi personalizzati per servicer, agenzie investigative, società di recupero e operatori immobiliari che desiderano potenziare le competenze tecniche dei propri collaboratori nel campo Real Estate.
Nel nostro approccio, la qualità del dato non è un risultato accessorio: è il presupposto per generare valore concreto in ogni fase di istruttoria, verifica, recupero e sviluppo.